2021年1-2月中国商品住宅精装楼盘开盘数TOP20

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鸭脖娱乐app在线下载情报网讯:数据显示,2021年1-2月,全国开盘量TOP20城市合计开盘超14.6万套,同比略有下降。这主要是因为排名靠前的13个城市中,仅杭州延续升势,其他城市因前期供给量较大,在今年春季供给节奏及重点城市转换的局面下,开盘量呈现同比下降态势。而杭州继续领涨全国市场,开盘量超2.2万套,同比涨幅超过51%。受所在城市圈带动,黄冈、江门等众多三四线城市纷纷上榜,城市价值凸显。

数据来源:奥维云网、鸭脖娱乐app在线下载产业研究院整理

鸭脖娱乐 各重点城市的精装楼盘均价结构变化较大,仅有杭州呈现均价水平单边下降态势。

上海鸭脖娱乐的高端市场中,仅均价10万元/平米以上的市场份额显著提升,而1.6-4万元/平米的中低端市场份额则是大幅增长。

深圳的高端市场份额最大,合计占比接近70%,相比2020年全年份额提升近17个百分点,其中均价10万元/平米以上的市场占比接近32%,与2020年全年份额相比提升超过28个百分点;而低端市场中1-1.5万元/平米的市场份额也提升至9%。

杭州鸭脖娱乐受蚂蚁金服终止IPO的影响,精装楼市均价水平显著下调,均价2万元/平米以下市场单边增长,市场份额超过31%,相比去年全年提升16个百分点。均价2万元/平米以上各价格段项目的市场份额均有下降,6万元/平米以上的项目已不见踪影。

南京精装楼市价格结构也呈现向高低两端分化的态势。

江门作为三线城市,1-1.5万元/平米的项目即属于中高端市场,份额已经过半,相比去年全年提升33个百分点。

整体来看,2021年精装楼市受供给节奏影响使春季市场出现一定波动,但上半年整体市场发展趋势向好;精装供给TOP城市涨跌互现,但一线、新一线城市作为精装楼市供给主力的趋势没有改变,四线及以下城市受城市圈带动,市场价值将被持续挖掘,精装楼市进入补涨行情。

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